Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

‍‍0% - Biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji!

‍

‍‍LIVADO ma przyjemność przedstawić Państwu komfortowe, 1-pokojowemieszkanie o powierzchni 36,0 m². Lokal ten znajduje się przy ulicy Stróża Rybna20, w dzielnicy Podgórze. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze kameralnego budynku.

‍

‍LOKALIZACJA

‍Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Podgórze w Krakowie, łącząca spokój osiedli z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Prezentowana nieruchomość znajduje się w szczególnie korzystnym miejscu -blisko modnego Zabłocia, w zachodniej części Płaszowa.

‍

Okolica oferuje kompletną infrastrukturę: centra handlowe (Bonarka, Galeria Kazimierz), lokalne sklepy, restauracje oraz placówki medyczne i edukacyjne -wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

‍

Mieszkańcy mogą skorzystać z terenów rekreacyjnych równoważących miejski charakter: Zalew Bagry z plażą, Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych łączących dzielnicę z resztą miasta.

‍

Płaszów, zachowując historyczny charakter dawnego Podgórza, harmonijnie łączy przeszłość z nowoczesnością, przyciągając różnorodnych mieszkańców ceniących miejski komfort z możliwością szybkiej ucieczki od zgiełku centrum.

‍

‍KOMUNIKACJA MIEJSKA

‍Lokalizacja zachwyca wyjątkową dostępnością komunikacyjną – Rondo Mogilskie osiągalne w zaledwie 9 minut, rozbudowana sieć połączeń autobusowych, pobliski dworzec kolejowy Kraków Płaszów oraz szybki dostęp do obwodnicy miejskiej i autostrady A4 sprawiają, że przemieszczanie się stąd w każdym kierunku jest niezwykle komfortowe.

‍

Przystanek autobusowy “Saska” w odległości ok.50 metrów

‍- linie autobusowe: 125, 127, 128, 158, 605.

‍

Przystanek tramwajowy “Lipska” w odległości ok.450 metrów

‍- linie tramwajowe: 9, 11, 20, 49, 50, 76.

‍

‍MIESZKANIE

‍Mieszkanie o powierzchni 36 m² mieści się w kameralnym galeriowcu z lat90-tych, łączącym nowoczesną funkcjonalność z przytulną atmosferą niewielkiej społeczności. Położone na pierwszej kondygnacji mieszkalnej, tuż nad praktycznym zestawem lokali usługowych (Lewiatan, sklep mięsny i kwiaciarnia). Bezpośrednie sąsiedztwo warzywniaka, kiosku, żabki i piekarni dopełnia zestaw udogodnień, eliminując potrzebę dalszych wypraw na codzienne zakupy.

‍

Wyjątkową zaletą budynku jest jego kameralny charakter – zaledwie 15 mieszkań w klatce schodowej gwarantuje atmosferę ciszy, spokoju i prywatności, rzadko spotykaną w miejskich lokalizacjach.

‍

Mieszkanie zachwyca przemyślanym, funkcjonalnym układem oraz doskonałą orientacją wschodnio-zachodnią, która zapewnia naturalne oświetlenie od wschodu słońca aż do zmierzchu. W skład tej przestrzeni wchodzą:

- Jasna, przestronna kuchnia z oknem,

- Przedpokój z zaaranżowaną przestrzenią na obuwie oraz okrycia wierzchnie,

- Funkcjonalny korytarz z dużą szafą wnękową,

- Nowoczesna łazienka z prysznicem,

- Przestronny pokój dzienny z wyjściem na loggie.

‍

Wszelkie, widoczne elementy wyposażenia wchodzą w skład mieszkania. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania jasna piwnica o powierzchni 8,6 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

‍

‍DODATKOWE INFORMACJE

‍- dostępne miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców osiedla,

- obszerny parking ogólnodostępny od frontu budynku,

- ekspozycja dwustronna, wschód-zachód,

- ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,

- c.w.u ogrzewana za pomocą nowoczesnego piecyka gazowego,

- mieszkanie gotowe do wprowadzenia się,

- okna PVC z 2008 i 2011 roku,

- piwnica o powierzchni 8,6 m²

- stan prawny - pełna własność, mieszkanie wolne od wpisów w dziale III(Roszczenia) i IV (Hipoteka).

‍

‍CENA - 480 000 PLN,

‍- opłaty administracyjne 370 zł,

- 0% - Biuro nieruchomości LIVADO nie pobiera prowizji

‍

‍Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

‍Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach9:00-20:00.

‍

‍Kontakt do Brokera:

‍Arkadiusz Fedyk

tel: +48 510-823-838

mail: fedyk@livado.pl

‍

Z LIVADO przeprowadzisz kompleksową transakcję nieruchomości od początku do końca. Nasi wykwalifikowani agenci pomogą Ci znaleźć i nabyć idealną nieruchomość, podczas gdy eksperci kredytowi zapewnią optymalne finansowanie Twojej inwestycji. Co więcej, LIVADO oferuje również profesjonalne usługi pośrednictwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, gdy zdecydujesz się na taką operację w przyszłości. Jedna firma - pełen zakres usług.